美國置產指南

美國遺產稅是什麼?公民和非居民規則不同

誰會被課到美國遺產稅

美國遺產稅的課稅對象,並不是只看國籍,而是看稅務身分。美國公民與稅務居民適用一套規則,非居民外國人持有美國境內資產,則適用完全不同的另一套規則,兩者的免稅額差距非常懸殊,這也是最容易被誤解的地方。

兩套免稅額,差距有多大

2026年美國公民與稅務居民的聯邦遺產稅免稅額是每人1,500萬美元,這是2025年通過的稅法將原本可能大幅縮水的免稅額永久調高並鎖定的結果。但非居民外國人的免稅額,長年固定在僅僅6萬美元,完全沒有隨通膨調整,對持有美國不動產的外國投資人來說,這6萬美元的門檻非常容易被超過。

超過免稅額之後,稅率怎麼算

不論是公民或非居民,超過免稅額部分的稅率結構是同一套累進級距,稅率從18%開始起跳,隨著金額增加往上疊加,最高稅率來到40%,適用於應稅遺產淨額超過100萬美元的部分。以非居民持有的美國不動產為例,只要淨值明顯超過6萬美元,很大一部分價值就會落在較高稅率級距內。

台灣買方特別需要注意的地方

台灣與美國之間沒有簽署遺產稅協定,這代表台灣籍買方持有美國不動產,原則上就是以非居民外國人身分適用那套6萬美元的低門檻規則,無法比照美國公民享有的1,500萬美元免稅額。持有型態會影響最終結果,建議及早規劃,而不是等到需要處理時才發現曝險。

常見的規劃方向有哪些

常見的規劃工具包括調整持有架構、搭配壽險預留稅金來源,或透過信託降低應稅淨值,但每一種做法都有各自的限制、成本與適用條件,沒有一體適用的公式,實際規劃務必依個人資產狀況諮詢熟悉跨境稅務的專業人士,避免自行套用他人的做法。

想進一步了解,或需要顧問協助評估?

每個人的資金狀況、稅務身分與目標不同,實際規劃建議先與熟悉當地法規的顧問確認,再進行下一步。

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常見問題

台灣人持有美國房產,遺產稅免稅額是多少?

台灣籍買方通常會被認定為非居民外國人,適用的聯邦遺產稅免稅額僅6萬美元,遠低於美國公民的1,500萬美元,這點經常被誤解。

遺產稅稅率最高到多少?

累進稅率從18%起跳,最高稅率為40%,適用於應稅遺產淨額超過100萬美元的部分,公民與非居民適用同一套稅率結構,差別在免稅額。

用信託或公司持有可以完全避開遺產稅嗎?

持有架構會影響結果,但沒有一體適用的答案,也不代表能完全免除稅負,實際效果依架構設計與個人狀況而不同,建議諮詢熟悉跨境稅務的專業人士。


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