- 不僅是房產，更是您的全球資產護城河。
- " Not Just Real Estate. Your Fortress of Global Wealth."
- 東森國際地產 —— 為台灣高資產族群，重新定義跨境置產的標準。
我們的哲學：先智慧，後置產
在全球資本流動的時代，不動產不應只是單一的買賣行為，而是家族財富傳承與資產負債表優化的一環。
承襲東森集團深耕市場三十年的信譽，ETLAND 不追求短期銷售。我們如同您的私人銀行家，從總體經濟、匯率風險到稅務結構，為您提供全方位的「跨境資產解決方案」。
我們相信，唯有透過深度的市場洞察 (Market Intelligence)，才能將不確定的海外風險，轉化為可預期的長期收益。
承襲東森集團深耕市場三十年的信譽，ETLAND 不追求短期銷售。我們如同您的私人銀行家，從總體經濟、匯率風險到稅務結構，為您提供全方位的「跨境資產解決方案」。
我們相信，唯有透過深度的市場洞察 (Market Intelligence)，才能將不確定的海外風險，轉化為可預期的長期收益。
我們如何為您把關風險
(The ETLAND Standard)
(The ETLAND Standard)
我們將工業級的 ISO 標準化流程導入房產篩選。每一項推薦給您的資產，都必須通過 ETLAND 獨家的 「5D 盡職調查」 (5-Dimension Due Diligence)：
01 開發商信譽審查 (Developer Audit)：
僅與上市櫃或具備 10 年以上零違約紀錄的開發商合作。
02 營建品質合規 (Construction Quality)：
實地考察工程進度，確保符合當地最高建築法規。
03 法律權產清晰 (Legal Clarity)：
跨國律師團隊預審合約，確保產權結構單純，無隱藏債務。
04 金流與稅務試算 (Fiscal Transparency)：
提前揭露持有成本、跨境匯稅與退場機制，拒絕模糊地帶。
05 運營管理能力 (Operational Capability)：
確保物業具備成熟的包租代管團隊，讓資產真正被動化。
01 開發商信譽審查 (Developer Audit)：
僅與上市櫃或具備 10 年以上零違約紀錄的開發商合作。
02 營建品質合規 (Construction Quality)：
實地考察工程進度，確保符合當地最高建築法規。
03 法律權產清晰 (Legal Clarity)：
跨國律師團隊預審合約，確保產權結構單純，無隱藏債務。
04 金流與稅務試算 (Fiscal Transparency)：
提前揭露持有成本、跨境匯稅與退場機制，拒絕模糊地帶。
05 運營管理能力 (Operational Capability)：
確保物業具備成熟的包租代管團隊，讓資產真正被動化。
數據驅動決策
(Data-Driven Investment)
(Data-Driven Investment)
投資不靠感覺，靠的是精準的數據運算。ETLAND 整合全球房產大數據，為您提供透明的投資視野。
東森國際地產 執行長
廖麟鑫 (Alex LIAO)
"Global Vision, Local Wisdom, Backed by Eastern Group."
全球視野, 在地智慧,
東森集團強力後盾。
廖麟鑫 (Alex LIAO)
"Global Vision, Local Wisdom, Backed by Eastern Group."
全球視野, 在地智慧,
東森集團強力後盾。