東森國際地產為不動產顧問公司,非移民業務機構。本文僅說明哪些項目會變動與查證方向,不提供簽證申請服務或當期數字;實際請以官方當期公告與澳洲註冊移民代理(MARA)意見為準。
會逐年調整的五個項目
第一是移民配額的總量與各類別分配。第二是職業需求清單的增減。第三是各類別的分數門檻與邀請頻率。第四是各項規費。第五是特定路徑的開放與關閉——部分類別曾被暫停或取消。這五項任何一項改變,你原本的規劃可能就不成立。
為什麼舊資訊特別危險
網路上的移民資訊多半沒有標註日期,或標註了但讀者不會注意。一份三年前的攻略在職業清單、分數門檻與路徑存廢上都可能已經完全不同,照著準備等於白做。判斷一份資料是否可用的第一個動作,永遠是找它的日期。
該追蹤的兩個來源
第一是官方的移民主管機關網站,這是唯一具效力的來源,所有數字與清單都以此為準。第二是澳洲註冊移民代理(MARA)——他們有執業註冊與持續進修義務,資訊更新的動機與責任都比一般資訊平台強。
調整對已送件者的影響
規則變動對已送件案件的適用方式,通常依該次修正的過渡條款而定,不能假設一定適用舊制或新制。若你的案件在審查中而規則有變,應立即向你的代理確認適用情形。
置產的規定也會變
外國買方的審查規定、印花稅附加與土地稅附加同樣會調整,且各州各自為政。幾年前的試算可能已經明顯低估,購買前應重新以當期規定計算。
要怎麼做規劃才不會被政策變動打亂?
把規劃建立在「機制」而不是「數字」上。例如:不要記住某個分數門檻,而是理解分數由哪些項目組成、哪幾項是你可以主動提升的(英文、職業年資、學歷)。政策調整時,數字會變但組成項目通常相對穩定,你已經累積的條件仍然有效。同時在時程上多留緩衝——最容易被政策變動傷到的,是那些卡在門檻邊緣、又剛好遇到門檻調升的申請人。
常見問題
網路上的移民攻略可以參考嗎?
要先找它的日期。職業清單、分數門檻與路徑存廢都會調整,舊資訊可能已完全不適用。
規則變動會影響已送件的案子嗎?
依該次修正的過渡條款而定,不能假設一定適用舊制或新制,應立即向你的移民代理確認。
要怎麼規劃才不怕政策變?
把規劃建立在機制而非數字上,理解分數由哪些項目組成並主動提升可控項目,並在時程上多留緩衝。