2025年10月的制度改革，代辦公司一定要跟得上
日本經營管理簽證的許可基準在2025年10月16日大幅調整，資本額門檻從原本的五百萬日圓大幅提高到三千萬日圓，並新增至少聘僱一名常勤員工、以及一定程度的日語能力要求，既有簽證持有人則有三年的過渡期安排。找代辦公司時，第一件事就是確認對方是否清楚說明這次改革的細節，而不是還在用舊制的資本額數字招攬客戶。
代辦公司說的話，要拿官方資料核對
經營管理簽證的審查基準是由出入国在留管理庁公告，任何代辦公司提出的核准條件或流程說明，都應該能對應到官方公告的具體條文，如果對方只說「我們有管道」、「保證核准」，卻講不出具體法規依據，這是需要提高警覺的訊號。
代辦收費結構怎麼看才合理
合理的代辦服務通常會把顧問費、事業計畫書撰寫、公司設立登記、簽證申請代理等項目分開列出，讓客戶清楚知道每一筆錢的用途。如果對方只給一個模糊的總價，且拒絕拆解費用明細，後續追加費用的風險會比較高。
事業計畫書的品質決定成敗
新制上路後，審查對事業計畫的可行性與資本額來源的合理性要求更高，代辦公司是否具備真正理解不動產經營或商業計畫撰寫的能力，比單純的申請經驗更重要。可以要求對方提供過去成功案例的事業類型，評估是否與自己的規劃相似。
簽約前該確認的幾個問題
包括：核准與否的失敗風險由誰承擔、退費條件是什麼、是否有實際在日本的辦公室與可聯絡的窗口、以及是否能提供已完成新制申請案例的具體佐證，這些問題的答案，比銷售話術更能判斷代辦公司是否值得信任。
可以多方比較，不要急著簽約
建議至少諮詢兩到三家代辦公司，比較彼此對新制的理解程度、費用結構與事業計畫的規劃方向，急著在第一次諮詢就簽約付費，容易錯過發現條件不合理或資訊落差的機會。
常見問題
經營管理簽證2025年新制之後資本額要多少？
2025年10月16日施行的新基準將資本額門檻提高到三千萬日圓，並新增常勤員工聘僱與日語能力等要求，既有簽證持有人另有三年過渡期。
找代辦公司保證核准可信嗎？
日本簽證審查屬於行政機關裁量，任何保證百分之百核准的說法都應提高警覺，建議以對方是否清楚說明審查依據來判斷可信度。
代辦費用一般包含哪些項目？
通常包含顧問諮詢、事業計畫書撰寫、公司設立登記代辦、簽證申請代理等，建議要求逐項列出費用明細再簽約。
延伸閱讀：海外置產新知 · 日本經營管理簽證核心概念 · 經營管理簽證申請流程 · 日本經營管理簽證2025年更新 · 日本經營管理簽證ptt經驗 · 日本買房移民實際門檻checklist