東森國際地產是不動產顧問公司,不辦理簽證業務。居留計畫的門檻與金額調整頻繁,請以馬來西亞官方當期公告為準,並洽移民署許可的移民業者或當地合格代辦。
算移民馬來西亞的費用,只算申請階段會嚴重低估。真正的主體有兩塊:被鎖定的定存所產生的機會成本,以及前三年的生活建置。把這兩塊放進來,數字才有意義。
第一塊:申請階段(沉沒成本)
申請規費、代辦服務費、文件的翻譯與公證、健康檢查與無犯罪紀錄證明。這一塊金額相對可控,但要以全家人為單位計算,且續簽時另有費用。
第二塊:定存(不是支出,是鎖定的資產)
居留計畫要求維持一定金額的定存,這筆錢仍屬於你,但在居留期間受限制不能自由運用。財務上真正的成本是機會成本——這筆資金如果放在其他用途可以產生的報酬。評估時應把它視為長期鎖定資金,不列入可動用資產。
第三塊:抵達時的一次性支出
租屋押金與預付租金、家具家電、購車(馬來西亞的汽車因稅制關係價格偏高,且大眾運輸涵蓋有限,多數家庭需要車)、以及各項開戶與行政費用。
第四塊:每年持續的支出
居住成本(租金或房貸、管理費、水電);醫療保險(外籍居留者需自行投保,保費隨年齡上升);子女的國際學校學費(若有學齡子女,這通常是最大的單一支出,且逐年調漲);交通與日常生活。
第五塊:往返台灣的交通
這一項常被忽略,但對多數台灣家庭是固定支出:探親、處理台灣事務、子女假期。以全家每年往返數次計算,金額不小。
把五塊加起來之後,該怎麼檢驗?
用兩個問題。第一,把定存的機會成本算進去之後,相較於留在台灣,你每年實際多花或少花多少?很多人算完會發現:如果有學齡子女讀國際學校,生活成本的優勢會被抵銷大半甚至倒轉;如果是已退休、無學齡子女的家庭,優勢則相當明顯。第二,如果收入來自台灣(租金、退休給付、投資收益),匯率波動一成會讓你的實際購買力變成多少?這兩題誠實回答,比記住任何一個總額數字都有用——因為答案會告訴你,這個決定對「你這個家庭」是不是成立。
常見問題
定存算成本嗎?
錢仍屬於你,但居留期間受限制不能自由運用。真正的成本是機會成本,應把它視為長期鎖定資金,不列入可動用資產。
有小孩會差很多嗎?
若子女就讀國際學校,學費通常是最大的單一支出且逐年調漲,可能抵銷大半的生活成本優勢,需重新試算。
收入來自台灣有什麼風險?
主要是匯率的單向曝險。建議保留部分當地貨幣資產或收入來源,並把匯率波動納入年度預算的區間規劃。