馬來西亞現在有沒有遺產稅
答案是沒有。馬來西亞原本依據 1941 年的遺產稅法（Estate Duty Enactment）課徵遺產稅，但這項法規已經在 1991 年 11 月正式廢除，至今沒有恢復。近年馬來西亞歷屆財政預算案（包含 2025 年與 2026 年財政預算案）都曾出現「是否該重新開徵遺產稅」的討論與提案，但截至目前為止，政府每次都明確表態不會在該年度預算案中納入遺產稅或類似機制，所以現況仍然是：馬來西亞沒有遺產稅。
沒有遺產稅，不代表繼承房產完全零成本
雖然沒有遺產稅這個稅目，但繼承馬來西亞不動產仍然會牽涉其他費用與稅務：如果繼承人日後決定出售該房產，仍需依規定繳納「不動產盈利稅」（Real Property Gains Tax，RPGT），計算基礎是處分時的售價減去原始取得成本（含繼承時認定的成本基礎）；此外遺產分配過程中，過戶登記規費、律師費、遺囑認證（Probate）相關的法院手續費等，都是實際會發生的成本，只是性質上不是「遺產稅」。
為什麼一直有「要恢復遺產稅」的傳言
馬來西亞政府近年財政壓力較大，社會上不時有學者或政策倡議者提出恢復遺產稅、或針對高資產族群課徵資本利得稅類稅制的建議，作為擴大稅基的選項之一，這類討論經常被媒體放大報導，讓人誤以為政策已經拍板定案。但實際上從近兩年的財政預算案內容來看，政府每次都明確排除了遺產稅提案，所以在查證任何「馬來西亞即將開徵遺產稅」的消息時，建議直接以官方預算案公告內容為準，而不是單看評論或倡議文章。
持有馬來西亞房產的台灣人該怎麼規劃
雖然沒有遺產稅，但涉及跨境繼承時，仍建議及早了解馬來西亞的遺囑認證程序（Probate 或 Grant of Letters of Administration，視有無遺囑而定），這個程序耗時可能長達數月到一年以上，且需要當地律師協助處理；同時建議把繼承後可能面對的 RPGT 計算方式一併納入資產規劃考量，尤其是計畫在未來出售該房產的情況。
馬來西亞沒有遺產稅，台灣的遺產稅仍可能課到
很多台灣買家看到「馬來西亞遺產稅已廢除」，就以為海外房產可以完全不用考慮稅的問題。實際上要分兩邊看：馬來西亞不課，不代表台灣不課。依台灣遺產及贈與稅的規定，經常居住在台灣的國民過世時，遺產範圍包含境內與境外的財產，馬來西亞的房產同樣要列入申報。
也就是說，對仍以台灣為生活重心的人，馬來西亞房產的價值會併入台灣的遺產總額計算。申報時需要提出房產價值的佐證，例如當地的估價報告或近期成交資料，繼承人要提早準備。至於是否屬於經常居住境內、境外財產如何估價，都應以財政部與各地國稅局的最新規定為準，並請台灣的會計師或代書協助判斷。
跨境繼承馬來西亞房產的辦理順序
台灣繼承人處理馬來西亞房產，通常要同時跑台灣與馬來西亞兩邊的程序。大致的順序如下：
- 整理台灣端文件：死亡證明、除戶後的戶籍謄本、繼承系統表與遺囑正本等。要在馬來西亞使用的文件，通常需要先辦理公證、驗證與翻譯，具體要求請當地律師列出。
- 委任馬來西亞律師：由律師確認被繼承人是否有在當地立遺囑，決定走遺囑認證或遺產管理的程序，以及應向法院或其他主管機關提出申請。
- 取得授權文件後辦理過戶：持法院或主管機關核發的文件，向房產所在地的土地局辦理產權移轉；繼承人若為外國人，是否需要另外取得州政府同意，請律師依該州規定確認。
- 結清持有期間的費用：管理費、維修基金、門牌稅與地稅如有欠繳，過戶前後都需要處理。
- 決定持有或出售：若要出售，再依前面提到的不動產盈利稅規定計算申報，並安排售屋款匯回台灣的方式。
兩邊的程序可以並行，但台灣的遺產稅申報有期限，不要等到馬來西亞的過戶完成才開始處理。
生前可以先做的三種傳承安排
與其讓繼承人在你過世後才開始摸索，不如生前就把能做的安排先做好。常見的做法各有優缺點：
| 安排方式 | 優點 | 需要留意 |
|---|---|---|
| 在馬來西亞另立當地遺囑 | 指定遺囑執行人，法院程序通常較單純 | 要與台灣的遺囑內容一致，避免互相牴觸 |
| 生前贈與子女 | 提早完成移轉，減少日後的繼承程序 | 馬來西亞端有過戶印花稅與盈利稅的考量，台灣端可能涉及贈與稅 |
| 出售後以現金規劃 | 避開跨境過戶程序，資產較容易分配 | 出售時機受市場影響，也要計算出售的稅費與匯回成本 |
共同持有也是常見的選項，但不要預設其中一位持有人過世後，另一位會自動取得全部產權，持分如何處理，應請律師依當地法律說明。
看到恢復遺產稅的新聞時，怎麼判斷到哪個階段
一項新稅從討論到真正開徵，中間要經過好幾個階段。看到相關新聞時，先判斷它停在哪一步，就不會因為一則標題而急著處分房產：
- 學者或團體倡議：只是政策建議，沒有任何法律效力。
- 政府表示研議：代表進入評估，但內容、對象與起徵條件都還沒確定。
- 列入財政預算案：可在馬來西亞財政部公布的預算案文件中查到，此時才有具體方向。
- 國會通過法案並公布施行：新稅要有法律依據，施行日期與適用對象以正式公布的法律與內陸稅收局的公告為準。
前兩個階段的消息，參考即可；到了第三、第四階段，才需要和律師、會計師重新檢視持有與傳承的安排。
繼承人最好事先知道的資料清單
跨境繼承最耗時間的，往往不是法院程序，而是找資料。建議把以下資料整理成一份清單，連同存放位置告訴家人：
- 地契或分層地契的影本，以及買賣合約與過戶文件。
- 當地律師、管理處與仲介的聯絡方式。
- 當地銀行帳戶、房貸狀態與自動扣款的項目。
- 門牌稅、地稅、管理費的繳費紀錄與帳號。
- 若有出租，現行租約、押金金額與租客聯絡方式。
這份清單不涉及任何稅務技巧，卻能大幅縮短繼承人處理的時間，也降低文件遺失造成的額外成本。
常見問題
馬來西亞真的完全沒有遺產稅嗎？
是的，馬來西亞自 1991 年 11 月起廢除遺產稅，至今歷屆財政預算案都未重新開徵，包含近兩年的預算案也明確排除這項提案。
繼承馬來西亞房產後出售，要繳什麼稅？
需依規定繳納不動產盈利稅（RPGT），計算基礎是處分時售價減去取得成本，實際稅率會依持有年限與身分別而不同。
馬來西亞會不會之後又重新開徵遺產稅？
目前沒有明確跡象顯示政府近期會重新開徵，但社會上偶有相關政策倡議討論，建議持續關注官方財政預算案的正式公告內容。
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