答案是可以。日本對外國人取得不動產所有權沒有國籍限制，也不要求居留身分或簽證，登記後的權利與日本人相同。真正的差別在下面五個地方。
差別一：貸款管道較窄
日本多數本地銀行的房貸以在日居住、有在日收入者為對象。非居住者通常只能透過少數承作外國人業務的機構、或台灣銀行的海外分行辦理，條件與成數都不同。若需要槓桿，這一項要在看物件之前先確認。
差別二：印鑑證明的替代文件
日本人用印鑑證明，未在日本設籍的外國人則需以本國公證機關出具的簽名證明書等文件替代。這一項的作業時間最長，應在確定要買之前就啟動。
差別三：需要納稅管理人
人不在日本卻有申報義務時，通常需指定納稅管理人代收稅務通知並辦理申報。沒有指定的話，稅單寄不到就容易漏繳而產生滯納金。這應在決濟前就安排好。
差別四：管理必須委外
招租、收租、修繕協調都需要在地執行。這不是法規要求，而是實務必然——管理公司的費率與服務範圍應在購買前確認並納入收益試算。
差別五：台灣端也要申報
租金收益與處分利得在台灣屬於海外所得，需依規定計算申報，與資金是否匯回台灣無關。日本端已繳的稅可依規定主張扣抵，但需取得正式的完稅證明。
那些差別會讓台灣人買貴嗎？
不會，成交價本身不因國籍而異，日本也沒有針對外國買方的額外購屋稅（這與澳洲、英國、部分國家的制度不同）。差別在於你要多付的是「作業成本」：文件公證翻譯、納稅管理人的年費、管理公司的佣金，以及可能較差的貸款條件。這些金額不大但持續發生，正確的做法是把它們列進年度現金流表，而不是當成一次性的雜支忽略。
常見問題
買日本房子需要簽證嗎？
不需要。日本對外國人取得不動產所有權沒有國籍或居留身分限制。
外國人買日本房子要多繳稅嗎？
日本沒有針對外國買方的額外購屋稅，稅制與日本人相同，差別在申報方式與需指定納稅管理人。
沒有日本印鑑怎麼辦？
可用本國公證機關出具的簽名證明書等文件替代，這一項作業時間最長，建議最先啟動。