東森國際地產是不動產顧問公司，不辦理簽證業務。費用項目與金額調整頻繁，請以澳洲官方當期公告與實際報價為準。
「移民澳洲要多少錢」的答案，會因為你走技術路徑還是投資路徑而差好幾個量級。投資類的主體是投資本金；技術類則沒有投資本金，費用集中在評估、測驗與規費——這一頁講的是後者。
第一塊：申請前的評估與測驗
職業評估費（由各職業對應的評估機構收取，各機構費率不同）；英語能力測驗費（可能需考多次以取得理想分數）；學歷與工作經歷的翻譯與公證；以及若需要，技能評估所需的補充資料準備。這一塊在正式送件之前就會發生，且不保證會走到下一步。
第二塊：簽證規費
主申請人與每一位家屬各自計算，配偶與子女的費率不同。若後續申請永居或公民身分另計。這一塊是沉沒成本，無論結果如何不退還。
第三塊：健康與品格文件
指定醫療機構的健康檢查（每位申請人）；無犯罪紀錄證明（範圍可能涵蓋成年後居住達一定期間的每一個國家，多國者費用與時間都增加）。
第四塊：專業服務費
移民代理或律師的服務費。技術移民的流程相對標準化，自行申請是可行的，但若職業評估複雜、或有過往簽證紀錄的問題，專業協助的價值較高。
第五塊：抵達後的建置成本（最容易低估）
租屋的押金與預付租金（沒有本地信用紀錄時房東常要求較多）、購車、子女就學相關費用、健康保險、以及收入穩定之前的生活費。務實的做法是以「抵達後十二到十八個月沒有穩定當地收入」為假設準備這一塊。
還有一筆不是費用但同樣重要：時間成本
職業評估、測驗、送件、等待邀請、簽證審理，整個過程可能跨越一到數年。這段期間你的年齡分數會下降、英語成績與評估結果可能過期需重做。時間本身就是成本。
把五塊加起來之後，該怎麼檢驗這個預算？
用一個問題：如果抵達後十八個月都沒有穩定收入，這筆準備夠不夠？前四塊是可以精算的，唯獨第五塊是區間；而多數人的困難就出在這裡——申請階段的費用都付得起，但抵達後的空窗期撐不住，於是被迫在不利的時點處分台灣的資產。所以規劃預算時，前四塊按實際報價估算，第五塊寧可寬鬆。這筆寬鬆的準備金，買到的是你在當地談工作、選住處時不必急就章的餘裕，而那通常決定了前三年的品質。
抵達後建置成本怎麼估：五個步驟
前面提到第五塊只能抓區間，但區間不代表只能憑感覺。照下面的順序逐項查，可以把區間收窄到比較可信的範圍：
- 先定城市與區域：同一座城市內，市中心與外圍區域的租金差距很大，先決定通勤範圍，再查租金。
- 查實際刊登租金：在當地租屋平台篩選你需要的房型與區域，記錄多筆刊登價，而不是只看平均值；各州政府也有公開的租金統計可以對照。
- 確認醫療保障的銜接：取得永久簽證後一般可申請加入澳洲公共醫療保險，但從落地到完成登記之間，以及每位家屬的狀況，都要確認是否需要私人保險銜接。
- 確認子女就學費用：公立學校對不同簽證身分的收費方式依州而異，請向該州教育主管機關查詢。
- 估算交通與購車：大眾運輸不便的區域多半需要購車，車價之外還有保險與登記費用。
把每一項寫成月支出，再乘上你假設沒有穩定收入的月數，就是第五塊的估算值。
沒拿到邀請時，哪些錢已經花掉
技術移民的費用有先後順序，越早發生的費用，越是在結果未知時就要先付。職業評估、英語測驗、文件翻譯與公證，都發生在送出意向書之前；如果遲遲等不到邀請，這些就是已經投入、無法回收的成本。
更要注意的是有效期限。英語成績與職業評估結果都有使用期限，等待時間拉長，可能要重新考試或重新評估，等於同一筆費用付兩次。因此送出意向書前，最好先比對近期邀請狀況與自己的分數落點：分數明顯偏低時，先把錢花在能提高分數的項目上，比急著送件划算。
技術移民費用中，可以控制與不該省的項目
| 項目 | 可以控制的方式 | 不建議過度節省的原因 |
|---|---|---|
| 英語測驗 | 充分準備後再報考，減少重考次數 | 分數等級直接影響積分 |
| 翻譯與公證 | 先確認評估機構與移民主管機關接受的翻譯形式，一次做對 | 格式不符被退件，重做的時間成本更高 |
| 專業服務 | 流程單純時可自行申請，只委託複雜環節 | 過往簽證紀錄或評估爭議若處理不當，影響更大 |
| 健康檢查 | 依指定機構預約，避免重複檢查 | 必須在指定機構完成，無法以其他報告取代 |
| 落地緩衝資金 | 選擇租金較合理的區域、延後購車 | 緩衝不足最容易導致在不利時點處分資產 |
移民預算表遇到這些變化就要重算
技術路徑從準備到落地的時間長，預算表不是做一次就好。遇到下列任何一種變化，都應該把整張表重新跑一遍，而不是只改其中一格：
- 官方規費調整：規費會定期更新，送件前務必以當期公告重新核對。
- 匯率明顯變動：預算若以台幣準備，澳幣升值會直接墊高每一個項目。
- 家庭成員或申請結構改變：新增隨行家屬，或改由配偶擔任主申請人，規費與文件費用都要重估。
- 目標城市或州擔保改變：換一個州，租金、交通與就學成本可能完全不同。
- 分數落點改變：需要重考英語或重做評估時，前期費用會增加，等待期間的時間成本也跟著拉長。
用台灣房產支應移民費用的兩種做法
不少人規劃以台灣的房子作為移民資金來源，常見做法有兩種。第一種是出租，以租金收入支應落地後的生活費，好處是保留資產與退路；但租金是逐月流入，無法應付前期集中的大筆支出，而且需要有人在台灣處理租務與修繕。
第二種是出售，一次取得資金，適合前期支出較大的情況。出售前要先試算房地合一稅等稅負，持有期間長短會影響稅負高低；資金匯出時也要分批安排，降低匯率風險。
兩種做法也可以搭配：先出租保留彈性，等確定在澳洲站穩後再決定是否出售。實際稅負請以財政部最新規定與會計師試算為準。
常見問題
技術移民和投資移民費用差多少？
量級不同。以已停止受理新申請的舊制投資類簽證來看，主體是投資本金（資產），技術類沒有本金，費用集中在評估、測驗與規費，總額明顯低得多。
職業評估費是多少？
由各職業對應的評估機構收取，各機構費率不同。應直接向該機構查詢當期收費與所需文件清單。
該準備多少緩衝資金？
建議以抵達後十二到十八個月沒有穩定收入為假設準備。這一塊最容易低估，也最常導致被迫處分台灣資產。
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