英國對外國人買房幾乎沒有特殊限制
與不少東南亞國家對外國人買房設有最低購價門檻、持有比例配額不同，英國的不動產市場對外國買方相當開放：沒有國籍限制、沒有最低購價門檻、也沒有物業持有配額限制，外國人原則上可以和英國本地人一樣自由購買英國的住宅或商業不動產，這也是英國長期吸引海外置產與投資人潮的原因之一。
真正該注意的不是「能不能買」，而是「額外成本」
既然買房本身幾乎沒有資格限制，真正該花時間研究的是購買過程中會產生的額外成本與義務：海外買方須額外負擔2%印花稅附加稅率、非英國稅務居民身分可能影響租金所得與資本利得的稅務申報方式，這些「額外成本」而非「資格門檻」，才是外國買家評估英國買房時該重點研究的部分。
反洗錢（AML）查核是交易中的必經程序
雖然沒有身分資格限制，但英國律師事務所依法須對買方進行反洗錢查核（Anti-Money Laundering check），要求提供身分證明、資金來源證明等文件，這是所有買方（不分本地或海外）都須配合的合規程序，並非針對外國買方的特殊限制，建議提前準備好相關文件，避免因文件不齊全而延誤交易時程。
簽證與居留身分跟買房資格是分開的
買房本身不需要英國簽證或居留身分，但若沒有適用的簽證，僅憑擁有英國房產並不能讓買方長期居住在英國，這點容易與部分國家「置產換居留」的制度混淆，英國買房與英國居留資格是完全分開的兩件事，須分別規劃與申請。
建議把「資格」與「成本」分開規劃
既然英國買房本身幾乎沒有資格限制，建議把規劃重點放在完整試算包含印花稅附加稅率、律師費、稅務申報成本在內的總預算，而不是花時間擔心自己是否符合購買資格，這樣的規劃方向會更貼近英國買房的實際情況。
常見問題
外國人在英國買房需要特殊簽證嗎？
不需要，購買英國不動產本身不需要簽證或居留身分，但若計畫長期居住在英國，須另外申請適用的簽證類別，買房與居留資格是分開的兩件事。
買英國房子有最低金額限制嗎？
沒有，英國不動產市場對外國買方沒有最低購價門檻的限制，理論上任何價位的物件外國人都能購買，實際能否成交取決於買方的資金能力而非資格限制。
反洗錢查核需要準備哪些文件？
通常須提供有效護照等身分證明文件，以及資金來源證明（如銀行存款證明、收入來源說明），具體所需文件建議向委託的律師事務所確認最新要求。
延伸閱讀：海外置產新知 · 英國買房子：時程與預算 · 英國買房印花稅：級距試算 · 英國買房流程 · 英國買房律師怎麼選 · 英國移民稅務