新加坡投資移民的官方名稱與定位
新加坡投資移民主要透過經濟發展局主導的全球商業投資者計畫（GIP）辦理，是鎖定高資產與具企業經營背景人士的永久居留管道。
方案A：企業投資的資格條件
申請人須投資至少新加坡幣一千萬元於新加坡新設或既有事業，並符合既有企業經營者或高成長創業者其中一項條件，包含公司營運紀錄、營業額或估值等具體門檻。
既有企業經營者的細部條件
須為既有企業的經營者，該企業須有至少三年營運紀錄，且近期年營業額平均達新加坡幣兩億元以上，證明具備成熟的企業經營實績。
高成長創業者的細部條件
須為未上市公司的創辦人及主要股東，該公司估值達新加坡幣五億元以上並獲知名創投或私募基金投資，另須持股至少百分之三十並實際參與經營管理。
方案B：GIP精選基金的資格條件
申請人須投資至少新加坡幣兩千五百萬元於經濟發展局核准之基金，該基金再投入新加坡企業，屬於較被動的投資方式，不需要親自經營事業。
方案C：單一家族辦公室的資格條件
申請人須具備至少新加坡幣兩億元的資產管理規模，其中至少新加坡幣五千萬元須投入指定的新加坡資產類別，並須在十二個月內完成部署。
三種方案的共通申請條件
不論選擇哪種方案，申請人都須提供完整的資產來源證明、商業實績文件，並經過經濟發展局的個案審核，審核過程相對嚴謹。
如何評估自己適合哪種方案
企業經營者適合方案A，追求被動投資的高資產人士適合方案B，超高淨值家族適合方案C，建議依自身背景與資產結構選擇合適方案。
東森國際地產如何協助確認新加坡投資移民條件
東森國際地產整理GIP各方案的資格條件比較，協助客戶初步評估是否符合門檻，建議進一步諮詢專業移民顧問確認個案細節。
本文為一般資訊整理，投資移民條件經常調整，實際申請請以經濟發展局最新公告為準。
台灣企業主對照新加坡投資移民條件的自我檢核
前面列出的方案A條件，多以新加坡幣與特定指標描述，台灣企業主在對照時，常卡在「我的公司算不算」這一步。送件前，可以先用以下問題自我檢核，答不出來的地方，就是需要和顧問深入討論的重點：
- 你在公司的角色是實際負責經營決策，還是只持有股份？審核看的是你對企業的實質主導程度。
- 公司的營業額是單一法人的數字，還是集團合併的數字？能否認列合併數字、要提供哪些補充說明，需事先確認。
- 營運紀錄是否連續？中間若有轉投資、改組或更名，要能說明前後是同一個事業。
- 以新台幣記帳的營業額換算成新加坡幣後，是否仍穩定達標？匯率波動可能讓接近門檻的企業落在邊緣。
- 家族企業若由多位成員共同經營，由誰擔任申請人最能呈現經營實績？
資格條件常見的誤判與正確理解
| 常見想法 | 需要修正的地方 |
|---|---|
| 資產夠多，就可以直接走家族辦公室方案 | 方案C不只要求管理規模，還要實際設立並營運家族辦公室，資產配置、人員與治理都要符合規定 |
| 選基金方案就不需要任何商業背景 | 方案B雖不必親自經營事業，申請人仍須符合計畫對商業背景與資產來源的要求 |
| 公司估值高，就符合高成長創業者條件 | 除了估值，投資方的背景、你的持股與實際參與程度也一併審視 |
| 符合條件後，身分就能一直維持 | 取得身分後仍須履行投資與營運承諾，後續的再入境許可續期也會檢視相關情況 |
每項條件要用什麼文件證明
條件是否成立，最終要靠文件呈現。台灣申請人可以先依下表盤點，哪些資料已經有、哪些需要另外申請：
| 要證明的條件 | 常用文件 | 在台灣的取得方式 |
|---|---|---|
| 經營者身分 | 公司登記資料、董監事名單、股東名簿 | 經濟部商工登記公示資料查詢、公司內部紀錄 |
| 營業額與營運紀錄 | 經會計師查核簽證的財務報表、營業稅申報資料 | 委任的會計師事務所、國稅局申報紀錄 |
| 資產來源 | 銀行往來明細、股權交易文件、繼承或贈與相關文件 | 往來銀行、證券商、地政或稅捐機關 |
| 家庭成員關係 | 戶籍謄本、結婚證明、出生證明 | 戶政事務所，並依需求辦理翻譯與驗證 |
文件之間的名稱、日期與數字要一致，例如公司中英文名稱、負責人姓名的英文拼法，最好在準備初期就統一，避免後續反覆補件。
條件不足時，還有哪些居留管道可以評估
如果自我檢核後發現距離GIP條件仍有一段差距，不代表沒有其他選擇。新加坡另有以就業、創業為基礎的工作類准證，條件與審核方式由人力部公告；持有工作准證並在當地累積工作與納稅紀錄後，也有人透過一般管道申請永久居留，但能否核准仍屬個案審核。
選擇哪一條路，要看你的時間規劃、事業是否能移轉到新加坡，以及家人的安排。東森國際地產是不動產顧問，不代辦簽證或身分申請；我們能協助的，是在你確定居留方向後，評估當地的居住地點、租屋或購屋時機與相關成本。
家人一同申請時，條件要另外確認的地方
新加坡投資移民可以把配偶與符合條件的子女一併納入申請，但家人能否納入、要附哪些文件，有各自的條件，不是主申請人核准就自動適用。規劃時建議逐一確認：
- 子女的年齡與婚姻狀況是否符合納入的條件，接近年齡上限的子女，要特別留意送件與核准的時間差。
- 再婚家庭的子女、收養子女，需要哪些監護權或收養文件，以及另一方家長的同意書。
- 父母是否能一同移居，若無法納入同一申請，有沒有其他探親或長期居留的安排可以評估。
- 家人目前是否在其他國家就學或工作，取得身分後的居住要求與他們的規劃是否衝突。
家庭成員的身分安排，會直接影響在新加坡需要多大的居住空間、選擇哪個學區，以及購屋時以誰的名義持有。這些問題最好在送件前就和家人討論清楚，避免核准後才發現居住安排與身分條件不相符。
送件後公司或家庭狀況改變，新加坡投資移民條件怎麼看
新加坡投資移民條件依送件時的事業與資產狀況評估，但從送件、審核到完成投資需要一段不短的時間，期間可能出現以下變化：
- 公司營業額下滑：既有企業經營者的條件以營業額為核心，送件後的財報若明顯不如申請時的數字，審核單位可能要求說明。
- 股權或職務調整：出售部分股權、交棒給下一代或卸下經營職務，可能影響你是否仍符合經營者或主要股東的身分。
- 家庭成員變動：結婚、離婚或子女年齡超過受扶養標準，會影響可以一同申請的家人範圍。
遇到變化時，先告知承辦顧問，判斷是否屬於需要主動向主管機關說明的重大變更。隱瞞已發生的變化，可能被認定為申報不實，後果通常比如實說明更嚴重。
可以預見的變化，例如已在規劃交棒或出售事業，最好在送件前就把時間點排開，或在申請文件中一併交代。
新加坡買房移民行得通嗎：置產與投資移民條件的先後順序
「新加坡買房移民」是常見的搜尋組合，但在新加坡，買住宅不會帶來居留身分，也不能充當全球商業投資者計畫的條件：方案A與方案B認列的是投入企業或核准基金的金額，方案C可配置的資產類別以經濟發展局的最新清單為準，不宜自行假定住宅可以計入。
置產與取得身分的先後，影響的是稅負。額外買方印花稅依取得時的身分計算，外國人與永久居民的稅率差距很大。若確定申請投資移民，又想在新加坡自住，可比較兩種順序：
- 先買房再申請：較早安頓居所，但以外國人身分適用較高稅率，日後取得永久居留，一般也不能回頭要求退還差額。
- 先取得永久居留再買房：依永久居民的稅率計算，等待期間以租屋過渡，租金要納入預算。
只對新加坡房地產投資有興趣、沒有移民打算的人，則不必綁在一起評估，以外國人身分符合購屋規定即可。要決定順序，可請移民顧問評估資格、新加坡律師確認適用稅率，兩邊意見對照後再做決定。
常見問題
新加坡投資移民最低要投資多少錢？
依方案不同，最低門檻約為新加坡幣一千萬元，投資基金方案則需兩千五百萬元。
新加坡投資移民一定要自己經營公司嗎？
不一定，方案B的GIP精選基金屬於被動投資方式，不需要親自經營事業。
新加坡投資移民審核嚴格嗎？
相對嚴謹，須提供完整的資產來源證明與商業實績文件，並經過個案審核。
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