東森國際地產為不動產顧問公司，非移民業務機構。本文僅提供方案判斷的架構，不提供申請服務或當期門檻；實際申請請洽移民署許可的移民業者或官方認可的代辦機構。
問題一：你需要在當地工作嗎
這是最關鍵的分流。多數以居留為目的的方案不附工作權，若你需要靠當地就業維持生活，適用的是工作相關的簽證路徑（需雇主聘僱），而不是居留方案。答案不同，後面要看的東西完全不同。
問題二：你的收入來源在哪裡
居留方案通常要求可證明的持續性境外收入。若你的收入來自台灣的退休金、租金或投資收益，這一類方案較適合；若收入需要在當地產生，則回到問題一的工作路徑。
問題三：你能鎖定多少資金、多久
方案多要求一筆資金存入指定帳戶並維持一段期間。重點不只是金額，而是這筆錢在鎖定期間不能自由動用——要確認的是你的整體現金流在這筆錢被鎖住之後仍然安全。
問題四：你能配合多少居住天數
部分方案有每年最低居住天數的要求，這會影響你在台灣的工作安排與稅務居民認定。這一項最容易在核准後才發現困擾，應在申請前確認。
四題之後的準備順序
第一順位是文件的公證與驗證（無犯罪紀錄證明作業最久，且不受你控制）。第二順位是資金安排與存證。第三順位是體檢（效期短，接近送件時處理）。順序錯了，最常見的結果是某份文件先過期而整份重做。
置產要排在哪一步？
排在身分的資金安排完成之後。理由很實際：方案要求的資金通常需維持在指定狀態，若同時投入購屋自備款與相關稅費，兩邊的期程會互相排擠，而房子的付款日不會等你。此外，等你確定要長住、也知道自己會住在哪一區之後再買，遠比先買了房再遷就它來得合理——多數人在實際住過一段時間後，對區域的偏好都會改變。
常見問題
居留方案可以工作嗎？
多數以居留為目的的方案不附工作權，需要當地就業者應走工作相關的簽證路徑。
準備要從哪一項開始？
從文件的公證與驗證開始，無犯罪紀錄證明作業最久且不受你控制；體檢效期短應安排在接近送件時。
該先買房還是先辦身分？
建議先完成身分的資金安排，並等確定長住、知道會住哪一區之後再置產，避免資金期程互相排擠。