本文為一般性說明，不構成稅務意見。各國稅制調整頻繁，實際適用請以各國官方當期規定為準，並取得專業人士的個案意見。
談海外資產的稅，最容易混亂的原因是把三類性質完全不同的稅放在一起講。分開之後，每一類的邏輯其實都很清楚。
第一類：持有稅（不管有沒有收入都要繳）
資產所在國依資產本身課徵，與你有沒有收入無關。例如美國的房產稅、英國的市政稅與（對非居民的）土地相關附加、日本的固定資產稅與都市計畫稅、澳洲的土地稅與外國人附加、馬來西亞的評估稅與地稅。這一類的特徵是每年固定發生、金額可預估，是持有成本中最確定的一塊。台灣不對海外資產的持有本身課稅。
第二類：所得稅（有收入或獲利才發生）
分兩段。租金所得：資產所在國依其稅法課徵，通常可扣除必要費用；台灣端則將海外所得併入基本所得額計算（達門檻時）。處分所得：資產所在國課徵資本利得或類似的稅，稅率常與持有期間長短有關；台灣端同樣屬於海外所得。這一類的重點是兩地都要申報，且要保留完稅證明以主張可適用的減免。
第三類：遺產與贈與稅（移轉時發生）
資產所在國依其稅制課徵，台灣則可能就全球財產課徵遺產稅。這一類最容易被忽略，但影響可能最大——美國對非居民持有其境內資產的遺產稅免稅額極低，是最具體的例子。而且這一類幾乎無法事後補救，持有架構必須在買進時就決定。
三類之間的常見混淆
「我沒有收入就不用繳稅」——錯，持有稅與收入無關。「在當地繳過了台灣就不用管」——錯，台灣端仍有申報義務，只是可能可主張減免。「反正金額不大」——在遺產稅這一類上，這個假設最危險。
實務上該怎麼安排才不會出錯？
建立三個固定動作。第一，把持有稅排進每年的行事曆，並確認稅單的收件窗口（非居住者尤其要指定代理人或納稅管理人，否則可能根本收不到通知）。第二，每年在固定月份向管理公司與金融機構索取年度報表與完稅證明，這是申報所得稅的依據。第三，在買進時就同時取得資產所在國與台灣的專業意見，決定持有名義與架構——這一項只做一次，但決定了未來十年、二十年的稅負與傳承難度。三個動作建立起來，海外資產的稅務就從一件焦慮的事變成例行公事。
常見問題
沒有租金收入也要繳稅嗎？
持有稅與收入無關，依資產本身課徵，每年固定發生。空置期間同樣需繳納，應納入持有成本試算。
在當地繳過稅台灣還要報嗎？
台灣端仍有申報義務。兩地之間可能有避免雙重課稅的機制可主張，但前提是正確申報並保留完稅證明。
持有架構什麼時候決定？
買進前。持有名義與架構會影響所得稅、資本利得稅與遺產稅，事後調整多涉及移轉並可能產生稅負，幾乎無法補救。