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5月
04日
2024年房貸利率持續高於7% 上周美國房貸需求減少
上周美國房貸利率連續第 3 周上漲，觸及 11 月以來的最高水準。因此，根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，房貸申請需求較前周下降了 2.7%。 符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 7.13% 上升至 7.24%；自備 20% 頭款的貸款點數從 0.65（包括發起費）上升至 0.66 支付。 對每周利率變動最敏感的房貸再融資申請本周下降 6%，較一年前同周
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5月
04日
2024年3年前下調恒大評級的瑞銀分析師 轉為看好中國房地產
3 年前，瑞銀分析師 John Lam 將中國恒大 (03333-HK) 評級罕見下調至賣出，一時間震驚市場。11 個月後，恒大違約，成為中國房地產崩盤的典型代表。如今，他再次逆風發言，認為房地產市場將逐步復甦。 瑞銀集團中國及香港房地產研究主管 Lam 表示，「過去三年我們持看空態度，不過有鑑於政府的提振舉措，我們對中國房地產行業的看法首次變得更加積極」。 Lam 預測，
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5月
03日
2024年Fed 降息沒譜 美房貸利率連4升站穩「7字頭」
受通膨重燃影響，聯準會(Fed)降息遲遲沒譜。最新統計數據顯示，由於Fed降息時點延後，過去一週，美國房貸利率續向上爬升，站穩「7字頭」之上。 根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)4月25日公佈，截至4月25日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至7.17%，較前週的7.10%上揚0.07個百分點，已連續四週攀升，亦高於去年同期水準6.43%。
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5月
03日
2024年馬來西亞將在雪蘭莪州設立東南亞最大積體電路設計園區
馬來西亞首相安華宣布將在雪蘭莪州設立東南亞最大積體電路設計園區 大馬製造轉向創造 馬來西亞首相安華於本(2024)年4月22日主持「吉隆坡20」（KL20）峰會開幕典禮時指出，馬國在半導體後端製程掌控全球市占率13%，目前盼追求高價值的前端製程技術，特別是積體電路設計。因此，在雪蘭莪州政府及雪州資訊科技暨數位經濟機構（SIDEC）支持下，馬國將設立東南亞最大積
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5月
02日
2024年 -
5月
02日
2024年兩因素衝擊 去年外國人來台投資不動產寫次低
隨《平均地權條例》修法上路，限制私法人購置住宅，衝擊外資投資台灣不動產意願。住商機構彙整經濟部數據，2023年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約2.38億美元，較2022年下滑約35%，為2012年以來次低。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，因擔心透過第三地公司的外資來台炒房，政府之前有房地合一對外國人課以重稅，去年因平均地權條例修法，限制私法人購置住宅，種
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5月
01日
2024年澳洲三大首府房價仍在飆升 專家估珀斯全年料漲16%
根據澳洲媒體報導，依據《澳洲金融評論》發布的季度「房地產調查」報告，一個由 10 位專家組成的小組指出，儘管借貸成本上升，但澳洲房價上漲仍具有韌性，預計全澳今年房價漲幅的中位數為 5%。 這些專家還表示，由於住房需求激增，供不應求，預計今年珀斯的房價漲幅有望達到 16%，布里斯本和阿德萊德將緊隨其後。 雪梨和墨爾本相對低迷，預計雪梨房價的漲幅為 4.5
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5月
01日
2024年趁日元貶大撿便宜！中國客在日精品店瘋狂掃貨 還有人帶現金買房
日元兌美元 (USDJPY) 今 (22) 日持續弱勢表現，走弱至 154.72 日元附近，持續在 34 年低點徘徊，即便日本央行 (BOJ) 總裁植田和男上周曾說，隨著日本國內對日元急速貶值的擔憂日益加劇，BOJ 可能會升息因應，而隨著日元跌跌不休，赴日旅遊的外國觀光客正在大撿便宜，中國遊客正在精品店內大肆掃貨，甚至有人在當地置產。 《中新經緯》報導，在日元貶值的背景下，不少奢
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4月
30日
2024年菲律賓第一季辦公室交易面積年增25%，2020年來最高需求
菲國房地產顧問公司Leechiu Property Consultants (LPC)於本(4)月17日表示，今(2024)年第1季交易的辦公室面積較去年同期成長25%，從去年264,000平方公尺成長至331,000平方公尺，為2020年以來最高的單季需求。 LPC商業租賃主任Mikko Barranda說明，該現象主要歸因於各行業強勁成長，特別是來自政府機關及資訊流程外包產業(IT-BPM)的持續需求成長，以及離岸博弈(POGO)產業在行業監管
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4月
30日
2024年又見中國火熱上海豪宅
中媒報導，4 月 21 日，融創外灘壹號院二期開盤即罄，單日銷售額人民幣 99.97 億元，成為今年內上海單盤銷售額第二的項目，為 2024 年中國房地產市場注入一劑有力的強心針。 據中媒《證券時報》，外灘壹號院二期套均總價 5000 萬元，認籌率超 170%。 報導稱，融創外灘壹號院二期是上海市黃浦區重點項目，項目地處外灘董家渡板塊，東接全球第三大金融中心董家渡金融
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